Rynia, gmina Nieporęt. Działka na sprzedaż 2148 metrów objęta MPZP

DZIAŁKA 2148 m² W RYNI — POD DOM LUB BLIŹNIAK, 150 M OD ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO/NARWI

Oferta bezprowizyjna

Cena: 550 000 zł (250 zł/m²)

Szukasz miejsca na własny dom blisko wody, w cichej okolicy, a jednocześnie z realną możliwością dobrej inwestycji? Ta działka w Ryni, gmina Nieporęt, daje obie te opcje naraz.

DLACZEGO TA DZIAŁKA

Zaledwie 100–150 metrów od linii brzegowej Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego — na tyle blisko, by cieszyć się bliskością wody na co dzień, a jednocześnie poza strefą bezpośredniego zalewu. Spacer nad brzeg to kwestia kilku minut.

Działka o powierzchni 2148 m² i wydłużonym kształcie (ok. 28 × 75 m) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 10.MN), który dopuszcza zabudowę jednorodzinną LUB bliźniaczą. Oznacza to realną elastyczność: możesz zbudować jeden duży dom z ogrodem, albo wykorzystać metraż pod dwa segmenty bliźniaka — świetna opcja zarówno dla rodziny planującej wspólne mieszkanie z bliskimi, jak i dla inwestora budującego na sprzedaż lub wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 2148 m²

• Wymiary: ok. 28 x 75 m

• Lokalizacja: ul. Główna, Rynia, gm. Nieporęt

• Odległość od wody: ok. 100–150 m (Narew / Zalew Zegrzyński)

• Dojazd: droga asfaltowa, publiczna

• MPZP: 10.MN — zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza

• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

DLA KOGO

Dla rodzin szukających spokojnego miejsca na dom blisko wody i natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem. Równie dobrze sprawdzi się jako projekt inwestycyjny — kształt i metraż działki dobrze wpisują się w zabudowę bliźniaczą, co przy planie 10.MN daje realną możliwość budowy dwóch niezależnych segmentów.

Pełna, uregulowana własność i księga wieczysta bez obciążeń oznaczają szybką i bezpieczną transakcję — bez niespodzianek na etapie aktu notarialnego.

Więcej informacji i umówienie oględzin — pod telefonem 517 491 877

AreaHouse — Jesteś w dobrych rękach.