Warszawa – Kabaty – Al. KEN
Cena: 3200 PLN czynsz najmu + 600 PLN czynsz administracyjny + opłaty za media wg zużycia (woda, ogrzewanie, prąd i gaz)
Kaucja : 4200 PLN
Umowa najmu okazjonalnego!
Najem minimum na rok
Prezentujemy Państwu ustawne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w sercu Kabat, na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku przy Al. Komisji Edukacji Narodowej o powierzchni 57,3 m². To propozycja dla osób ceniących funkcjonalne wnętrza oraz doskonały punkt komunikacyjny w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Mieszkanie zostało odnowione i jest przygotowane do natychmiastowego wprowadzenia przez nowego najemcę. Lokal jest wyposażony sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka).
Mieszkanie składa się z:
– salonu o pow. 24,2 m² z wyjściem na duży balkon o pow. 10,3 m²
– sypialni o pow. 11,4 m²
– oddzielnej widnej kuchni o pow. 10,3 m²
– przedpokoju o pow. 7,2 m²
– łazienki z WC o pow. 4,2 m²
Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku z 2000 roku. Budynek z cegły z drewnianymi oknami, przeszedł bardzo dobrą termomodernizację, posiada odnowioną elewację oraz czystą, odświeżoną klatkę schodową. Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych – wyposażony jest w dużą windę towarową, z wejściem od poziomu 0 budynku. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz teren zamknięty, a wejście na klatkę prowadzi przez zadbane, zielone patio.
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w najbardziej pożądanej części Kabat, łączącej miejski dynamizm z bezpośrednim sąsiedztwem natury. Lokalizacja ta gwarantuje mieszkańcom najwyższy komfort codziennego życia, oferując pełną infrastrukturę usługową oraz bliskość Lasu Kabackiego. Tuż przy budynku oraz w budynku znajduje się szeroki wachlarz punktów handlowych i usługowych oraz terenów zielonych, w tym:
– Siłownia plenerowa, skwerek – ok. 90 m
-Basen – ok. 200 m
– Piekarnia PUTKA – (w budynku)
-Rzemieślnicza piekarnia Bread Morning – (w budynku)
– Rossman – ok. 130 m
– Apteka – ok. 130 m
– Poczta – ok. 50 m
– Żabka – (w budynku)
– Szkoła podstawowa nr. 47 – ok. 200 m
– Park przy Bażantarni – ok. 300 m
Komunikacja: Nieruchomość wyróżnia się bezkonkurencyjną lokalizacją w najlepiej skomunikowanej części Kabat. Budynek znajduje się praktycznie przy samym wejściu do stacji metra Kabaty (ok. 50 m), co gwarantuje błyskawiczny i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowo, w odległości ok. 300 m, dostępne są kluczowe przystanki autobusowe Metro Kabaty 04, 02 i 03.
Kontakt:
Biuro nieruchomości- AreaHouse
04-074 Warszawa
al. Jerzego Waszyngtona 85/LU-1
