Cena: 799 000 PLN (do lekkiej negocjacji)

Oferta na zasadach wyłączności

Nieruchomość:

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na Muranowie, przy ul. Nowolipie w Warszawie. Mieszkanie w kameralnej kamienicy z cegły, z 1953 roku, na 3 (ostatnim) piętrze (bez windy). Znakomicie doświetlone – ekspozycja okien na północny wschód i wschodnie południe.

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie ma powierzchnię 53 m² i składa się z:

przedpokoju o pow. 4,9 m²,

pokoju dziennego o pow. 19,6 m²,

sypialni o pow. 12,6 m²,

sypialni/gabinetu o pow. 6,9 m²,

oddzielnej, ustawnej kuchni o pow. 7,9 m²,

łazienki o pow. 2,6 m²,

oddzielnego WC o pow. 1,1 m².

Łazienkę i WC można połączyć, wyburzając ściankę działową.

W dwóch pokojach znajdują się szafy w ścianach (do unowocześnienia).

W pokojach i przedpokoju piękny parkiet w jodełkę francuską (wymaga odświeżenia).

Okna plastikowe.

Drzwi antywłamaniowe.

Wymienione piony wod-kan.

Wymieniona instalacja elektryczna.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na Muranowie po stronie wolskiej, w odległości 1 przystanku od al. Jana Pawła II.

Tuż koło domu znajduje się żłobek z ogólnodostępnym placem zabaw.

W odległości 200 m:

szpital położniczy,

trzy przychodnie,

urząd dzielnicy,

biblioteka publiczna i naukowa,

sklepy, punkty usługowe,

apteki (w tym całodobowa)

szkoły i przedszkola,

stacja paliw,

przychodnia weterynaryjna,

liczne parki, skwery i place zabaw dla dzieci.

Komunikacja:

Doskonały dojazd do innych dzielnic Warszawy.

4 minuty piechotą do al. Solidarności i komunikacji miejskiej

linie tramwajowe 10, 11, 13, 26, 27

linie autobusowe 109, 157, 160, 174, 190

najbliższa stacja metra M1 – Ratusz Arsenał, dwa przystanki tramwajowe/autobusowe

najbliższa stacja metra M2 – Rondo ONZ, dwa przystanki tramwajowe/autobusowe

Dodatkowe informacje:

Top lokalizacja! Mimo tego mieszkanie jest bardzo ciche, w ogóle nie odczuwa się bliskości al. Solidarności.

Wszystkie okna wychodzą na bardzo duże, ciche podwórko.

Z okien widok na zieleń.

Kamienica zbudowana według projektu przedwojennego.

Świeżo wyremontowana klatka schodowa, obszerna, z wygodnymi schodami.

Doskonałe miejsce do życia.

Mieszkanie do remontu (stąd możliwość lekkiej negocjacji), ale z wielkim potencjałem aranżacyjnym.

Stan prawny:

Pełna własność. Jest założona księga wieczysta, istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.

Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Kontakt:

607 136 560

Biuro nieruchomości- Areahouse

Oddział IV – Areahouse Wola S.C.

Ul. Obozowa 87/U-3